+Invita a la población a asesorarse en el ayuntamiento para proteger su patrimonio
Para prevenir fraudes en la economía familiar, la presidenta Griselda Martínez advirtió que de acuerdo con la Dirección General de Desarrollo Urbano el diagnóstico y registro en archivo, existen en Manzanillo 81 predios con asentamientos habitacionales irregulares, muchos de ellos con más de 20 años en esa situación, por lo que invitó a la ciudadanía a informarse muy bien sobre la situación legal de terrenos en venta que promocionan de forma muy atractiva principalmente en redes sociales. El ayuntamiento de Manzanillo ofrece la asesoría para todas las personas que quieran comprar un terreno de forma segura y pone a su disposición el teléfono: 314 137 23 03.
Acompañada por el director general de Desarrollo Urbano Jorge Antonio Vargas Varela, la alcaldesa mencionó que el objetivo es impedir problemas, tanto a las personas que con esfuerzos quieren adquirir un predio y también para quien los comercializa de forma irregular, pues aseguró que la Ley de Asentamientos Humanos faculta para realizar acciones administrativas.
Precisó que para hacer un nuevo fraccionamiento se tiene que hacer un estudio urbano denominado Programa Parcial de Urbanización y demás proyectos ejecutivos, pero se ha detectado la venta y oferta de predios irregulares en la zona norte de Terraplena o Los Patos, en el ejido Punta de Agua, Chandiablo, en parcelas en el ejido Abelardo L. Rodríguez, en Ventanas, entre otros.
Añadió que tales predios no tienen obras de urbanización necesarias, ni las autorizaciones del Ayuntamiento y las dependencias correspondientes, y que el modo de operación de las personas e inmobiliarias detectadas que promocionan estos predios, “es la oferta vía redes sociales y páginas web, de predios “en terrenos no ejidales, planos, sin necesidad de nivelar, con pagos mensuales, enganches mínimos, contratos de compraventa notariados y la promesa de la entrega de escrituras al finalizar los pagos”.
En ese sentido el director general de Desarrollo Urbano Jorge Antonio Vargas Asentamientos dijo que la venta irregular de predios con contratos de compraventa “notariados”, no garantizan la certeza en la adquisición de un bien, “se instalan cercanos a asentamientos ya desarrollados como Terraplena, Miravalle, etc. Tal es el caso de los asentamientos irregulares generados por Antorcha Campesina, el denominado Fraccionamiento Punta de Agua, parcelas en el ejido Abelardo L. Rodríguez, que no cuentan con los procesos de urbanización, ni trámites autorizados que señala la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima”.